【中国原创报导】十一调控周过后，原本火热的购房气氛瞬间急转直下，不管是确实有换房市场需求的，还是想趁着房价下跌大赚一笔的，争相停在了原地，轻者从容坦言，重者撕毁、退房。据媒体报道，北京某楼盘在新政后就收到了数十位早已交付给定金或交完首付、签定了合约但仍未办理下来贷款客户的付款拒绝，牵涉到金额2亿-3亿元。

我爱人我家的分析报告称之为，预计将有20%30%的客户或中止或减缓换房计划。链家研究院的报告也认为，新政冲击下，北京二手房的债权人状况显著激增。

市场：投资客较少了，刚刚改为的也较少了全民炒房瞬间差点变为全民退房，这画风并转的太快!让开发商的小心脏感叹有点受不了!曾多次被寄予厚望的金九银十，如今金九已逆银九，而银十已不肯确信。购房者雷先生说道：十一前就就让长假想到房，但是新政实施后，就有些犹豫不决，担忧我卖完了房子之后房价立马上升。

我实在再行等等看或许到了明年年初房价不会降下去，那时候我再行抄底。在实地专访中，和雷先生报有完全相同心态的购房者不在少数。还有不少提高型购房人，因为新政的门槛提升以及市场预期的变化，也争相按下了自己的购房想。

当然，新政之后二手房交易的上升也妨碍了部分以旧换新购房者的置业计划。

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